Sergio Morales Reygadas, Constructor Civil ( CASAS SMR ) Asesora e Inspecciona, a Ud., nuestro cliente, a tomar la decisión más importante de su vida de manera informada e inteligente.
Mi conocimiento, en conjunto con la más avanzada tecnología, me permite entregarle un “Informe de Inspección” detallado de la propiedad que está comprando.
Adicionalmente, para aquellos que están vendiendo su propiedad, podrán utilizar el “Informe de Inspección” para diferenciar su propiedad del resto y así asegurar el valor de la propiedad en el proceso de venta.

Para la mayoría de nosotros, la compra de una casa es la inversión más grande en la vida. Resulta común que esta decisión se vea alterada por la emoción y ansiedad de poder establecerse.
Frecuentemente los compradores de una propiedad no están concientes del nivel de reparaciones requeridas. Son estas las que limitarán el valor y potencial futuro de la propiedad.

Todo esto cuesta mucho dinero pero con nuestro Informe de Inspección nosotros le ayudamos a prevenir este gasto.
El costo de una inspección profesional es considerablemente inferior en contraste con la envergadura del compromiso financiero y al riesgo asociado con la adquisición de un bien raíz.

Inspecciono la propiedad en representación suya y evalúo los problemas que probablemente encontrará si realiza la compra sin una revisión profesional.

• Verifico la construcción exterior e interior.
• Revisamos el entretecho para verificar las normas sobre la estructura soportante
• Verificamos la instalación eléctrica, el sistema sanitario, hidráulico y de desagüe y muchos otros sistemas y componentes que están fuera de su vista y, a menudo, fuera de su imaginación.

La Inspección de una propiedad le proporcionará el conocimiento y las herramientas que Ud. necesita para negociar las reparaciones y mejoras o la reducción en el valor de venta.
¿Ha pensado en firmar un compromiso de compra de una propiedad sujeto a un informe de estas características?
Consideramos que en cada oferta de un bien raíz se debe incluir una cláusula de inspección.

Por último, el resultado del informe puede arrojar disconformidades de tal magnitud que le permitan argumentar el rechazo a la oferta y buscar la propiedad más adecuada para su gusto e intereses; y porque no, a descontar el costo de la inspección del valor de venta de la propiedad.

El objetivo de esto es poder lograr un mecanismo de reserva de la propiedad con la opción de rechazarla ante la eventualidad de un informe desventajoso.

Informe de Inspección Es una opinión profesional documentada basada en una evaluación visual y pruebas operacionales de los sistemas componentes de una propiedad para determinar su condición actual.
Es un examen visual objetivo de la estructura y de los sistemas físicos de una propiedad, desde el subterráneo a la cubierta de techumbre.
Una inspección es el equivalente a un examen médico; cuando se encuentra el problema o síntomas el Inspector puede recomendar una evaluación o soluciones futuras.
Una inspección resume la condición de una característica, precisa la necesidad de reparaciones importantes e identifica las áreas que pueden necesitar de una atención en el futuro inmediato.
Es una herramienta que le servirá para entender el uso y mantenimiento de los componentes de la propiedad.

Para el dueño de una propiedad, una inspección puede ser utilizada para identificar problemas en la fabricación, construcción y puesta en obra de una casa o departamento y aprender sobre las medidas preventivas que pudieran evitar costosas reparaciones en el futuro.
Una Inspección bien ejecutada combina el amplio conocimiento técnico de todos los sistemas de una propiedad con una capacidad de comunicar, mediante una terminología entendible por el cliente, aquellos aspectos técnicos que son propósito de la Inspección.

Una Inspección le entregará información respecto de aquellas cosas que son serias y las que no.